隆德县人民政府关于公布实施隆德县中心城区土地级别与基准地价更新成果的通知
| 索引号 | 640423019/2024-00074 | 文号 | 隆政发〔2024〕25号 | 生成日期 | 2024-04-30 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公开方式 | 主动公开 | 发布机构 | 隆德县自然资源局 | 责任部门 |
各乡镇人民政府，县政府各部门、直属机构：
《隆德县中心城区土地级别与基准地价更新成果》已通过自治区自然资源厅专家组验收，并报请固原市人民政府批复同意，先予公布实施。
隆德县人民政府
2024年4月26日
（此件公开发布）
一、隆德县中心城区土地级别更新结果
隆德县中心城区土地综合级别说明表
土地级别 | 分布范围 | 面积 （公顷） | 占总面积 比例（%） |
Ⅰ级 | 北至312国道和渝河路，西至文博街、博物馆东路，南至横四路、德顺公园北界，东至寨隆公路、骆驼路区域。 | 298.81 | 27.46% |
Ⅱ级 | 土地级别更新范围除I、Ⅲ级以外的其他区域。 | 308.08 | 28.31% |
Ⅲ级 | 东至三里店水库西界，西、南、北至更新边界区域。 | 481.42 | 44.23% |
二、隆德县中心城区基准地价更新结果
隆德县中心城区基准地价表
序号 | 用途 | 基准地价（元/平方米，万元/亩） | 年期（年） | 容积率 | 开发程度 | ||||||
Ⅰ | Ⅱ | Ⅲ | |||||||||
1 | 商服 | 815 | 54.33 | 575 | 38.33 | 251 | 16.73 | 40 | 1.6 | 六通一平（区域达到通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖和土地平整） | |
2 | 住宅 | 759 | 50.60 | 533 | 35.53 | 240 | 16.00 | 70 | 1.5 | ||
3 | 工业 | 299 | 19.93 | 198 | 13.20 | 82 | 5.47 | 50 | 0.8 | ||
4 | 公共服务用地 | 新闻出版用地 | 420 | 28.00 | 277 | 18.47 | 115 | 7.67 | 50 | 1.2 | |
5 | 医疗卫生用地 | 431 | 28.73 | 284 | 18.93 | 118 | 7.87 | 50 | |||
6 | 文化设施用地 | 402 | 26.80 | 265 | 17.67 | 110 | 7.33 | 50 | |||
7 | 教育用地 | 412 | 27.47 | 272 | 18.13 | 113 | 7.53 | 50 | |||
8 | 科研用地 | 398 | 26.53 | 263 | 17.53 | 109 | 7.27 | 50 | |||
9 | 体育用地 | 391 | 26.07 | 258 | 17.20 | 107 | 7.13 | 50 | |||
10 | 社会福利用地 | 383 | 25.53 | 253 | 16.87 | 105 | 7.00 | 50 | |||
11 | 公用设施用地 | 361 | 24.07 | 239 | 15.93 | 99 | 6.60 | 50 | |||
备注：1、估价期日：2023年3月31日。
2、容积率：商服用地为1.6，住宅用地为1.5，工业用地为0.8，公共服务用地为1.2。
3、土地使用年期：商服用地40年，住宅用地70年，工业用地和公共服务用地50年。
4、开发程度：七通一平（土地级别区域平均基础设施开发配套条件为通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、通气和土地平整）。
